Référence:SVP2692
Situé sur un impressionnant terrain de 9 643 m², dans le cadre paisible de Mexilhoeira Grande, ce magnifique domaine offre espace, intimité, de superbes vues sur la mer et la campagne, ainsi qu'un excellent potentiel en tant que résidence principale, maison de vacances ou investissement.
La propriété bénéficie d'une situation particulièrement intéressante à proximité de l'Autódromo Internacional do Algarve, également connu sous le nom de circuit automobile de Portimão. Cet emplacement devrait devenir encore plus attractif avec le retour confirmé de la Formule 1 à Portimão en 2027 et 2028. Le circuit accueille également d'importantes compétitions internationales de sport automobile, notamment le MotoGP, offrant ainsi une opportunité intéressante pour ceux qui envisagent un investissement dans le secteur touristique et de l'hébergement.
LA MAISON PRINCIPALE
La maison principale dispose de quatre chambres et de quatre salles de bains. Elle comprend également un bureau indépendant qui peut facilement être transformé en cinquième chambre, selon vos besoins.
La maison offre de généreux espaces de vie, conçus pour profiter pleinement de son environnement. Plusieurs pièces bénéficient de vues sur la campagne, la piscine et la lagune d'Alvor.
La cuisine entièrement équipée dispose d'un monte-plats pratique reliant directement la cuisine à la terrasse sur le toit. Cet équipement facilite considérablement le transport des repas, des boissons et autres objets lorsque vous recevez vos invités sur la terrasse.
La terrasse sur le toit est l'un des atouts particuliers de cette propriété. Avec ses belles vues et son espace généreux pour se détendre et prendre ses repas, elle constitue un endroit idéal pour profiter du soleil de l'Algarve et du cadre environnant.
VIE EN PLEIN AIR ET LOISIRS
Les vastes espaces extérieurs offrent bien plus qu'un beau jardin et une piscine privée chauffée. Ce domaine a été conçu pour profiter d'un mode de vie actif en plein air et partager d'agréables moments en famille ou entre amis.
Les équipements comprennent :
• Piscine privée chauffée
• Court de tennis
• Petit parcours de pitch and putt
• Grands jardins et espaces extérieurs de réception
• Terrasse sur le toit avec de belles vues
• Atelier avec espace de rangement et possibilités d'aménagement supplémentaires
La propriété dispose également de forage et d'un système d'irrigation automatique.
ÉQUIPEMENTS ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Le domaine allie confort et équipements permettant une meilleure efficacité énergétique. Il dispose de panneaux solaires pour la production d'eau chaude ainsi que de 40 panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité.
La propriété bénéficie également de la climatisation réversible, du double vitrage et d'une toiture isolée.
LOGEMENT INDÉPENDANT POUR LES INVITÉS
En complément de la maison principale, la propriété comprend un charmant chalet en bois, idéal pour accueillir des invités ou des membres de la famille.
Le chalet comprend :
• Trois chambres
• Deux salles de bains
• Salon
• Cuisine indépendante
Ce logement indépendant apporte une grande flexibilité à la propriété et renforce encore son potentiel.
POTENTIEL D'INVESTISSEMENT
La propriété n'est actuellement pas louée. Toutefois, elle a déjà été louée avec succès à de grands groupes pendant la haute saison, générant à l'époque des revenus locatifs particulièrement élevés.
Avec ses nombreux espaces d'hébergement, son chalet indépendant, son grand terrain, sa piscine chauffée et ses nombreux équipements de loisirs, le domaine présente un excellent potentiel pour une future activité locative, sous réserve du projet du nouvel acquéreur et des licences et réglementations applicables.
La proximité du circuit international de l'Algarve constitue un autre avantage important. Avec les grandes compétitions internationales organisées sur le circuit et le retour confirmé de la Formule 1 en 2027 et 2028, la demande d'hébergement dans les environs pourrait représenter une opportunité intéressante pour les investisseurs et les professionnels du tourisme.
Que vous recherchiez une résidence principale spacieuse, une maison de vacances unique ou un grand domaine en Algarve offrant un fort potentiel d'investissement, cette propriété exceptionnelle réunit espace, intimité, équipements de loisirs et situation particulièrement attractive.
Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite. Divine Home se réjouit de vous accueillir!
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