Villa rénovée avec vue panoramique sur Silves

Référence:SVP2691

Magnifique villa de 3 chambres, superbement rénovée, dans un cadre paisible sur les hauteurs, à seulement 10 minutes de la ville historique de Silves. La villa offre une vue panoramique splendide sur la campagne environnante et réunit intimité, confort et art de vivre en plein air.

Lumineuse et conviviale, la pièce de vie principale est ouverte et relie la cuisine élégante au salon. Le salon dispose d’une cheminée, de grandes baies vitrées et de portes coulissantes donnant sur la terrasse couverte, d’où l’on profite de la vue sur la campagne et de magnifiques couchers de soleil. La terrasse est idéale pour dîner dehors et se détendre dans un cadre calme. Cet étage comprend également des toilettes séparées pour les invités.

Les 3 chambres se trouvent à l’étage inférieur et ouvrent chacune directement sur la terrasse et la zone de la piscine. Cet étage compte aussi 2 salles de bains, dont une attenante à une chambre (en suite), ainsi que des toilettes invités supplémentaires. Toutes les salles de bains ont été rénovées et sont équipées d’un chauffage par le sol.

À l’extérieur, la villa dispose d’une grande terrasse couverte avec coin repas et barbecue, ainsi que d’une piscine privée de 9 x 4 mètres. Le jardin paysager, composé de plantes méditerranéennes, de fleurs et de cyprès, crée un cadre paisible pour profiter du soleil de l’Algarve et de la vue sur la campagne.

Dans le cadre de la rénovation, les murs extérieurs ont été isolés, ce qui améliore nettement le confort intérieur tout au long de l’année. Un système solaire thermique a également été installé pour l’eau chaude, pour une meilleure efficacité énergétique et une consommation réduite. Le certificat énergétique de la maison est valable jusqu’au 20/07/2033 et indique la classe « D ». Après l’installation du système solaire pour l’eau chaude et l’isolation des murs, désormais réalisées par le propriétaire, la classe devrait passer à « C ».

Caractéristiques principales :
• Entièrement rénovée : 3 chambres et 2 salles de bains + 2 toilettes invités
• Vue panoramique sur la campagne
• Cuisine élégante ouverte sur le séjour
• Chauffage par le sol et climatisation
• Nouvelle isolation des murs extérieurs
• Système solaire thermique pour l’eau chaude
• Cheminée chaleureuse dans le salon
• Terrasse repas extérieure avec barbecue
• Piscine avec vue en direction de Silves
• Jardin paysager
• Emplacement calme et privé
• Accès facile à Silves
• Eau de ville (réseau public)

La villa est située au nord-ouest de Silves, avec un accès facile à Silves, à Algoz et à la côte. Plusieurs plages, dont Carvoeiro, Benagil, Ferragudo et Praia da Marinha, sont accessibles en 25 à 30 minutes environ. Silves n’est qu’à 10 minutes en voiture, et l’aéroport de Faro à environ 45 minutes.

Les environs : ancienne capitale du royaume de l’Algarve, Silves domine la rivière Arade et est réputée pour son château, la forteresse maure la mieux conservée du Portugal, ainsi que pour sa cathédrale gothique (Sé). En contrebas de la vieille ville, le pont romain enjambe l’Arade. Vous y trouverez le marché municipal (ouvert du lundi au samedi le matin), des supermarchés, des cafés et restaurants, ainsi que le musée du liège installé dans la Fábrica do Inglês. La région est célèbre pour ses orangeraies. La côte est proche : Lagoa se trouve à environ 8 km de Silves, Armação de Pêra et ses longues plages de sable à environ 16 km, et Portimão à environ 20 minutes en voiture. Les amateurs de golf sont comblés : le Pestana Silves Golf est à environ 1 km du centre-ville, tandis que Gramacho et Vale da Pinta, près de Carvoeiro, sont à environ 18 minutes. L’autoroute A22 (Via do Infante) est rapidement accessible, et la Serra de Monchique, idéale pour la randonnée, se trouve à environ 40 minutes.

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