Villa de 5 chambres avec piscine à vendre près d’Óbidos

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Réserve une visite

€ 479 000

région: Côte d'Argent | Municipalité: Óbidos | zone: A dos Negros\A-dos-Negros

Surface Habitable: 254 m²
Surface Brute de Construction: 0 m²
Surface du terrain: 638 m²
chambres: 3
salle(s) de bains: 3
piscine: oui

CARACTÉRISTIQUES

Année de construction: 2000
Vue: Vue campagne, Vue piscine
Piscine: Piscine privée

Référence:SV2693

**Villa avec potentiel pour une activité de chambres d’hôtes près d’Óbidos**

Villa individuelle de 5 chambres avec piscine privée à vendre près d’Óbidos, sur la Côte d’Argent au Portugal, au prix de 479 000 €. La maison offre 254 m² de surface brute de construction et 220 m² de surface habitable, cinq chambres, cinq salles de bains, un jardin, une terrasse couverte et un garage. Construite en 2000 et en bon état, elle se situe à moins de 10 minutes de la ville historique fortifiée d’Óbidos. Ses dimensions et son agencement offrent un potentiel pour une activité de chambres d’hôtes, sous réserve de l’obtention des autorisations et licences nécessaires.

**Une spacieuse maison familiale dans la campagne d’Óbidos**

Située à Casais da Quinta do Carvalhedo, à A dos Negros, cette villa convient aux acheteurs recherchant de l’espace et une belle qualité de vie à la campagne, tout en restant à proximité des commerces, restaurants et services. Son environnement rural paisible en fait une résidence principale familiale, une résidence secondaire au Portugal ou un lieu de détente à la campagne.

**Agencement et intérieur**

La villa se répartit sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée donne directement sur le jardin et la piscine, créant une continuité agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les cinq chambres et cinq salles de bains offrent suffisamment d’espace pour une grande famille, des invités ou un bureau à domicile. Les placards intégrés apportent de nombreux rangements, le balcon offre un espace extérieur supplémentaire et le chauffage central assure le confort tout au long de l’année.

**Piscine, jardin et vie en plein air**

La piscine privée est complétée par un jardin et une terrasse couverte pratique. Celle-ci offre de l’ombre en été et un espace abrité pour les repas en plein air. Un garage / une place de stationnement est inclus dans le prix de vente.

**Situation**

A dos Negros est une paroisse rurale de la commune d’Óbidos, dans le district de Leiria, au centre du Portugal. La ville historique d’Óbidos se trouve à moins de 10 minutes. La Côte d’Argent environnante donne accès à la lagune d’Óbidos, aux plages de l’Atlantique, aux parcours de golf ainsi qu’aux commerces et services de Caldas da Rainha, à proximité. Lisbonne et son aéroport sont accessibles en environ une heure de route par l’autoroute A8.

**Points forts**

- Villa individuelle avec cinq chambres et cinq salles de bains
- Piscine privée et jardin
- Terrasse couverte avec accès au jardin et à la piscine
- 254 m² de surface brute de construction et 220 m² habitables
- Chauffage central, placards intégrés, balcon et garage
- Cadre rural paisible à moins de 10 minutes d’Óbidos

**Équipements intérieurs**

- Chauffage central
- Placards intégrés
- Balcon
- Cinq salles de bains

**Équipements extérieurs**

- Jardin
- Piscine privée
- Terrasse couverte
- Garage / stationnement inclus

**Questions fréquentes**

**Quel est le prix de cette villa près d’Óbidos ?**
Le prix demandé est de 479 000 €.

**Combien de chambres et de salles de bains possède la propriété ?**
La villa dispose de cinq chambres et de cinq salles de bains, avec 220 m² habitables répartis sur deux niveaux.

**La maison possède-t-elle une piscine ?**
Oui. Elle dispose d’une piscine privée, d’un jardin et d’une terrasse couverte, tous directement accessibles depuis le rez-de-chaussée.

**Où se trouve exactement la propriété ?**
La villa est située à Casais da Quinta do Carvalhedo, A dos Negros, dans la commune d’Óbidos, sur la Côte d’Argent au Portugal. Elle se trouve à moins de 10 minutes d’Óbidos et à environ une heure de Lisbonne.

**Le stationnement est-il inclus ?**
Oui, un garage / une place de stationnement est inclus dans le prix.

CARACTÉRISTIQUES INTERNES

Chauffage: Climatisation (chauffage + refroidissement), Cheminée, Poele à pellets
Isolation: Double vitrage
Cuisine: Entièrement équipé
Salle de bain(s): Baignoire, Douche, Toilettes
Chambre(s): Climatisation, Dressing, Chambre(s) en-suite
Autres secteurs: Annex
Étage: 2
Lay-out: Rez-de-chaussée, Premier étage, Deuxième étage
Certification énergétique: B

CARACTÉRISTIQUES EXTERNESS

Piscine: Douche
Jardin: Jardin privé, Toit-terrace
Parking: Garage
Vue: Vue campagne
Plage: 20 min. by car
Terrain de golf: 15 min. by car
Supermarché: 5 min. by car
Restaurant: 5 min. by car
Centre de santé: 5 min. by car
Aéroport: 50KM
Titularité: Titularité privé (On-shore)
Orientation solaire: Sud

+351 289 501 664

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