Villa contemporaine de 4 chambres avec vue panoramique.

Référence:SVP2687

Située dans une zone surélevée, à seulement quelques minutes du centre de São Brás de Alportel, cette villa moderne de 4 chambres s’installe sur un terrain privé de 1 770 m². Construite selon des standards contemporains, la propriété combine des espaces de vie généreux avec une vue dégagée sur la campagne et la mer.

Rez-de-chaussée : Vie à aire ouverte
Le rez-de-chaussée est conçu pour une vie intérieure-extérieure sans interruption. Il dispose d’un salon lumineux à aire ouverte et d’une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace offre un accès direct à la terrasse principale et à la piscine d’eau salée. Une chambre au rez-de-chaussée et une salle de bain complète offrent une excellente commodité pour les invités ou les besoins de vie à un seul étage.

Premier étage : suites privées
Le rez-de-chaussée est entièrement dédié aux quartiers privés, comprenant 3 chambres spacieuses avec salle de bain attenante. Ce niveau offre un accès direct à une vaste terrasse de 80 m² qui maximise la vue panoramique sur le paysage de l’Algarve.

Deuxième étage : Mezzanine et Sunset Terrace
Le dernier étage offre une mezzanine polyvalente, idéale pour un bureau à domicile ou un salon secondaire. Cette zone s’ouvre sur une terrasse de 87 m² spécialement conçue pour capturer le coucher de soleil, offrant un espace extérieur très convivial pour les réceptions.

Efficacité énergétique et contrôle du climat
Certifié avec une classification énergétique « A », le bien est conçu pour minimiser la dépendance aux réseaux externes et réduire les coûts d’exploitation à long terme. Le confort toute l’année est garanti par un chauffage par le sol intégré et la climatisation dans toutes les pièces. Les systèmes de services publics comprennent des panneaux photovoltaïques pour la production d’électricité, des panneaux solaires thermiques et un chauffe-eau thermodynamique.

Caractéristiques clés de la propriété :
- 367 m² de superficie brute sur un terrain de 1 770 m²
- 4 chambres (3 avec salle de bain attenante) et 4 salles de bain
- Piscine d’eau salée (faible entretien chimique)
- Chauffage par le sol et climatisation intégrés
- Efficacité énergétique classée A avec les systèmes solaires et photovoltaïques
- Plus de 160 m² d’espace en terrasse surélevée avec vue panoramique
- Garage, système d’alarme et internet fibre optique

Cette villa représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d’une résidence permanente clé en main ou d’un investissement à haut rendement, alliant durabilité moderne à la proximité de toutes les commodités locales.

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