Villa T3 avec jardin privatif et piscine

Référence:SVP2699

Divine Home vous présente cette villa T3 jumelée d'angle à Olhos de Água, dans la commune d'Albufeira, située dans une résidence privée, fermée et très bien entretenue. En bon état, elle réunit des espaces amples et lumineux, une excellente exposition, de l'intimité et des extérieurs pensés dans les moindres détails, avec restaurants, cafés et commerces à courte distance.
La villa offre un généreux espace de vie, un jardin d'hiver pour profiter de l'extérieur toute l'année, une salle de sport privée équipée et un niveau d'équipement supérieur à la moyenne. Un excellent choix comme résidence principale, maison de vacances ou investissement.
Distribution des espaces
-Rez-de-chaussée
Salon et salle à manger : spacieux et très lumineux, d'environ 80 m², avec cheminée à bois à récupérateur de chaleur, chauffage central aux granulés et accès direct au jardin.
Jardin d'hiver : fermé et vitré, d'environ 16 m², attenant au salon.
Cuisine : spacieuse, avec une belle lumière naturelle et vue sur le jardin, à côté d'un coin repas couvert.
WC invités : de grandes dimensions, avec possibilité d'installer une douche.
Salle de sport : pièce lumineuse avec de grandes surfaces vitrées et des miroirs, équipée d'une Power Plate, d'un vélo elliptique, d'un banc de musculation et d'un appareil multifonction.
-1er étage
Suite : avec salle d'eau privative avec douche.
Deux chambres : desservies par une spacieuse salle de bains complète avec baignoire.
Balcon : vaste et orienté sud, accessible depuis les chambres.
-Extérieur
Jardin paysager sur plusieurs niveaux, avec des coins salon à l'abri des regards.
Espace lounge sous pergola.
Terrasse avec espace repas.
Espace grillades couvert avec barbecue au charbon fait sur mesure.
Abri couvert pour le bois et les granulés.
Cour fermée avec portail électrique et grand stationnement couvert, pouvant accueillir un camping-car d'environ 9 x 3 m et une voiture.
-Copropriété
Piscine d'eau salée de la copropriété, d'environ 10 x 6 m, entourée de jardin.
Confort et efficacité
-Climatisation dans toutes les pièces.
- Chauffage central aux granulés, dimensionné pour environ 240 m3.
- Panneaux solaires photovoltaïques de 1 500 Wc.
- Wi-Fi sur l'ensemble des extérieurs.
- Alarme reliée à une centrale de télésurveillance, avec contrôle par application, détecteurs de mouvement (dont deux avec caméra) et 12 capteurs de fenêtre.
- Une sélection d'équipements audiovisuels haut de gamme peut être incluse dans la vente ; le mobilier est inclus.
-Localisation
Située dans un quartier résidentiel près d'Olhos de Água, la villa se trouve à courte distance de restaurants, cafés, supermarchés et commerces. Les plages d'Olhos de Água, Maria Luísa et Falésia sont à proximité, et le centre d'Albufeira ainsi que Vilamoura sont facilement accessibles.
Une maison spacieuse et chaleureuse, dotée d'extérieurs rares et remarquablement équipés, dans l'un des endroits les plus prisés de la côte d'Albufeira.
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