Villa de 3 Chambres avec Chalet d’Invités près de São Brás de Alportel

Référence:SV2701

Située dans un quartier recherché à la périphérie de São Brás de Alportel, cette maison individuelle offre des espaces de vie confortables, un étage sous les combles polyvalent et un hébergement supplémentaire dans le jardin. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 1 841 m², elle allie la proximité du centre-ville à un cadre extérieur privé et à de beaux espaces pour profiter du mode de vie de l’Algarve.

Rez-de-chaussée

Le hall d’entrée dessert deux chambres ainsi qu’un vaste espace de vie ouvert comprenant le salon et la salle à manger. Le salon est équipé d’un poêle à bois et de la climatisation, assurant un confort tout au long de l’année. De grandes portes-fenêtres donnent accès à une terrasse couverte orientée au sud, prolongeant naturellement l’espace de vie vers l’extérieur.

Une ouverture en arc relie le salon à la salle à manger, tandis qu’une seconde arcade mène à la cuisine. Celle-ci est équipée d’une plaque de cuisson au gaz, d’une hotte aspirante, d’un four, d’un réfrigérateur et d’un petit congélateur supplémentaire. Il est possible de remplacer ce dernier par un lave-vaisselle si souhaité. De grandes portes-fenêtres permettent également un accès direct à la même terrasse couverte.

Au bout du hall d’entrée, un second couloir dessert un petit cellier ou espace de rangement, des toilettes invités et une salle de bains familiale équipée d’une baignoire.

Étage sous les combles

Un escalier mène à l’étage sous les combles, où se trouve la troisième chambre. Celle-ci dispose d’une salle d’eau privative avec douche et de portes-fenêtres donnant sur un petit balcon orienté au sud.

Le reste de cet étage comprend plusieurs petites pièces, actuellement aménagées en espace dressing, débarras et bureau avec fenêtre. Elles offrent un espace supplémentaire pratique pouvant répondre à différents besoins.

Espaces extérieurs et chalet d’invités

Le terrain entièrement clôturé comprend un jardin facile d’entretien, avec une partie du système d’arrosage déjà installée. À proximité de la cuisine se trouvent une buanderie indépendante ainsi que plusieurs petits espaces de rangement supplémentaires, adaptés au stockage du bois de chauffage et du matériel de jardinage.

À l’autre extrémité du jardin, un chalet en bois indépendant offre différentes possibilités d’utilisation. Il comprend un espace salon, un petit coin kitchenette, une salle d’eau avec douche et une agréable terrasse couverte. Selon les besoins, il pourrait servir de salle de loisirs, de bureau indépendant ou d’hébergement pour la famille et les amis en visite.

Un grand abri pour voitures permet de stationner les véhicules à l’abri.

Confort et équipements

La maison bénéficie de fenêtres à double vitrage, de moustiquaires et de volets, contribuant au confort et à la praticité au quotidien. La climatisation dans le salon, dans une chambre au rez-de-chaussée et dans la chambre sous les combles, ainsi que le poêle à bois, offrent plusieurs solutions pour maintenir une température intérieure agréable tout au long de l’année.

Situation

La propriété se situe à proximité du centre de São Brás de Alportel, avec ses commerces, restaurants, cafés et services du quotidien facilement accessibles. Sa situation en périphérie permet de profiter à la fois de la proximité du centre-ville et d’un environnement résidentiel plus privé.

Caractéristiques principales

Maison individuelle sur un terrain clôturé de 1 841 m²

Trois chambres et un chalet en bois indépendant pour les invités

Vaste espace salon-salle à manger ouvert avec poêle à bois

Climatisation dans le salon et deux chambres

Double vitrage, moustiquaires et volets

Terrasse couverte orientée au sud, accessible depuis le salon et la cuisine

Buanderie indépendante et espaces de rangement supplémentaires

Grand abri pour voitures et jardin facile d’entretien

Eau courante et système d’assainissement individuel avec fosse septique et puits d’infiltration. Le réseau public d’assainissement est actuellement en cours d’installation par la municipalité, ce qui pourrait permettre un raccordement à l’avenir.