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Exclusive - Villa de style traditionnel avec 3 chambres et piscine

  • Maison, São Brás de Alportel
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Réserve une visite (virtuelle)
€ 939 000
région: Algarve de l'est | Municipalité: São Brás de Alportel

  • Surface de Construction: 240 m²

  • Surface du terrain: 3585 m²

  • chambres: 3

  • salle(s) de bains: 3

  • piscine: oui

CARACTÉRISTIQUES

  • Année de construction: 1999
  • Type : Détachée
  • Vue: Vue campagne
  • Piscine: Piscine privée
  • Exterieur: Jardin privée
  • Eau: Eau de ville
  • Égouts: Reservoir septique

Référence:SVP1619



Villa de style traditionnel construite en 1999 et modernisée en 2021, d’une superficie de 240 m², située sur un terrain de 3 585 m² situé dans une rue calme avec beaucoup d’intimité et à seulement 5 minutes en voiture du centre de São Brás.

Cette belle villa est située dans un endroit calme, loin des grandes foules et du tourisme de masse, mais toujours à seulement 3 km de São Brás de Alportel, à 10 km de Loulé, à 18 km de Faro, à 20 km d’Olhão et à 25 km de Tavira.

La villa est de style rez-de-chaussée mais elle a une petite inégalité, ayant quelques escaliers à l’intérieur. La porte d’entrée mène au long couloir menant à une cuisine entièrement équipée, une salle de bain sociale, une chambre d’amis et le salon.
La cuisine a un style rustique et dispose d’une porte arrière pour entrer avec vos sacs à provisions. La cuisine est équipée d’une cuisinière à gaz, d’un four, d’un four micro-ondes, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur/congélateur et de la climatisation.
De ce couloir a la première chambre double avec placards intégrés, passe par un couloir commun avec placards intégrés et accès à la salle de bain partagée avec baignoire et douche séparées et accès à la deuxième chambre double avec placards intégrés, portes vitrées à l’extérieur et accès direct au salon par quelques marches.
Le salon a accès par de petites marches depuis le hall d’entrée, c’est un salon très spacieux avec cheminée, beau plafond en bois et portes vitrées menant à la terrasse couverte.
Depuis le salon, vous pouvez accéder à la chambre principale en suite. La chambre est située à côté du salon avec placards intégrés, portes vitrées avec accès à la terrasse orientée au sud et une salle de bain traditionnelle avec baignoire et douche séparées.

La villa est entourée d’un jardin facile à entretenir avec des plantes locales, avec un système d’irrigation automatique, fourni avec de l’eau à partir d’un deuxième compteur spécial pour l’arrosage, avec un tarif moins cher. Il y a une terrasse couverte pour profiter de vos repas ombragés, il y a plusieurs coins salons et des chemins pavés à travers le jardin menant à la piscine.
La piscine dispose d’une grande terrasse, d’un beau mur avec système d’eau en cascade et d’une pergola motorisée en aluminium avec portes vitrées idéales pour se divertir ou simplement se détendre et profiter de la vue sur la campagne. La piscine est de 10x5mtr, dispose d’un système de chlore et d’une douche de piscine avec eau chaude.

Cette propriété est située dans un quartier très calme à seulement 3 km de São Brás de Alportel, avec plusieurs restaurants, cafés, boulangeries, médecins, magasins, supermarchés, écoles, piscines intérieures chauffées, parmi plusieurs autres installations. L’accès à la villa se fait par une route goudronnée.

Aussi à seulement 20 minutes en voiture de plusieurs belles plages et îles, telles que Fuseta, Armona Island, Culatra Island, Barril, Tavira Island, entre autres.  Il se trouve à 30 minutes en voiture des parcours de golf de Benamor, des parcours de golf Golf Ria & Cima et de plusieurs parcours à Quinta do Lago, Vale de lobo et Vilamoura. Accès facile à l’A22 (Via do Infante), et à environ 25 minutes de l’aéroport international de Faro.

Excellente option pour vivre dans une maison permanente ou des vacances ou même faire des revenus locatifs. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter!

Les caractéristiques de la propriété:
-Chauffage par le sol (pré-installation - nécessité d’installer une chaudière appropriée pour la remettre en service)
-Cheminée dans le salon
-Air conditionné dans toutes les chambres, salon et cuisine (neuf)
-Double vitrage (neuf) et volets en bois intérieur
-Stockage
-Panneaux solaires pour l’eau chaude avec une chaudière de 300L (neuf)
-Panneaux solaires photovoltaïques (nouveau)
-Eau de ville (système de 2 compteurs d’eau)
-Fosse septique
-Jardin avec système d’irrigation automatique
-Portail électrique (neuf)
-Pergola Design (nouveau)
-Carport (nouveau)
-Piscine 5x10mtr (nouvelle pompe de piscine)
-Bon signal Internet et téléphone mobile


CARACTÉRISTIQUES INTERNES

  • Chauffage: Cheminée, Climatisation (chauffage + refroidissement)
  • Eau chaude: Panneau solaire
  • Isolation: Double vitrage
  • Mobilier: Pas de meubles
  • Cuisine: Entièrement équipé, Micro-ondes, Four, Table de cuisson (gaz) , Réfrigérateur-congélateur
  • Salle de bain(s): Baignoire, Douche
  • Chambre(s): Placards, Climatisation, Accès a la terrace
  • Finishings: Internet/Wifi, Volets, Moustiquaire
  • Lay-out: Rez-de-chaussée, Étage divisé, Mansarde
  • Certification énergétique: C

CARACTÉRISTIQUES EXTERNESS

  • Piscine: Chlorine, Privée, Douche
  • Surface piscine: 5x10mtr
  • Jardin: Jardin privé, Clôturé, Portail electrique, Arrosage automatique
  • Parking: Carport
  • Vue: Vue campagne
  • Égouts: Reservoir septique
  • Eau: Eau de ville
  • Plage: 20 min. by car
  • Terrain de golf: 30 min. by car
  • Supermarché: 5 min. by car
  • Restaurant: 5 min. by car
  • Centre de santé: 5 min. by car
  • Aéroport: 20KM
  • Titularité: Titularité privé (On-shore)
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